Affaire à saisir

Les points forts :

• axe passagé

En exclusivité .
Fond de commerce , Bar , restaurant, traiteur .
Axe passager , belle affaire comprenant , restaurant ouvriers le midi  avec deux salles dont un salon privé (VRP ou repas d'affaires) et une salle ouvriers avec grand buffet .Une cuisine équipée (professionnels)  salle de plonges et sous sols complet (réserve).
Un bar avec billard et jeux fléchettes, service presse , française des jeux ,salon cosy et sanitaires au normes PMR.
Une grande terrasse viens border l'ensemble de l'établissement.
Activité restaurant et  Bar ouvert du lundi au vendredi de 8H à14H et le samedi de 9H00 à 14h00 Fermé le dimanche . Les horaires sont modifiable à souhait et possibilité d'ouvrir le soir pour la restauration et le bar .
Activité traiteur le week-end , comprenant un carnet de commandes signées de plus de  cent mille euros  pour l'année 2021(soirée privées en salle privées).  
Ensemble avec bail commercial comprenant une habitation de type 5 avec 3 chambres, un séjour , salle de bains ,WC, et grenier au dessus .
Le tout pour un loyer annuel de onze mille deux cent euros .
Chiffre d'affaire et résultat net sur demande.
Me contacter pour plus d'information et visiter sans plus tarder  !
Rezé Stéphane mandataire immobilier indépendant.
RSAC :Angers 430 158 626
tel : 06 48 12 33 22