Budget
à
Surface
à
Anthony GUEROIS
Négociateur Anthony GUEROIS
06 11 51 51 87


Agent commercial
N° RSAC 797887205
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Spécial investisseur
Immeuble Chemillé-en-Anjou 420 m²
66 000 €
66 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Belle rentabilité possible - Amortissement important
A vendre, vielle bâtisse en pierres de taille.
Sur une parcelle de plus de 1300m², une demeure d'environ 420m² à restaurer.
La bâtisse est composée de 4 plateaux desservis par un escalier d'origine en bon état.
Les plateaux sont distribués en 4 espaces de surfaces de 16, 26, 40 et 42m².
Idéal pour un projet de réhabilitation en maison de Maître ou projet d'investissement de rapport locatif (agrandissement et parkings possible).
Toitures tuiles en très bon état. Très belle charpente traditionnelle dans les greniers.
Taxe foncière de 450€.
Entre ANGERS et NANTES, à 2h45 de PARIS.
Les travaux à prévoir :
- Electricité,
- Toiture tuiles à remanier sur l'extension (environ 30m²),
- Huisseries à remplacer,
- Assainissement à revoir (relié au réseau collectif avec modifications à apporter),
- Structure plancher à reprendre dans une pièce,

Visite virtuelle sur demande.
Pour toutes informations complémentaires
contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87, ou par mail.
VI102DELSOL
Mandat N° 1721. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVI102
VilleChemillé-en-Anjou 49120
Surface420
Superficie du terrain13 a
Étages4
État généralGros travaux à prévoir
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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7 rue du Pavillon
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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