Budget
à
Surface
à
Anthony GUEROIS
Négociateur Anthony GUEROIS
06 11 51 51 87


Agent commercial
N° RSAC 797887205
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Local commercial Angers Secteur 2 45 m²
745 € /mois TTC
745 € /mois TTC
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A louer. Pas de fond de commerce à racheter !
Idéale pour une création d'activité.
Rue passante proche Place Molière et Tramway.
Local commercial de 45m² avec vitrine de 3,5m. Le local est composé de 2 pièces et un WC. Chauffage électrique et climatisation. Loyer de 745€, charges de 75€  et taxe foncière de 80€ mensuel. Soit 900€ TTC / mois (pas de TVA). Toutes activités sauf bar et restauration. Possibilité d'agrandissement de 25m² supplémentaires. Honoraires d'agence de 2235€ TTC. D'autres locaux disponibles... Pour toutes informations complémentaires contacter l’auditeur mandataire Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87. Ou par mail [email protected]com _ RSAC n°797 887 205
LP076DELSOL
Mandat N° 1199. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 490 €. Honoraires de 2 235 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceLP076
DisponibilitéImmédiate
VilleAngers 49000
SecteurSecteur 2
Type de bienLocal commercial
Type de bailcommercial
Loyer au m²198 € TTC /m² /an
Taxe foncière960 €/an
Surface45
État généralA rénover
Pièces2
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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