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Surface
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Sébastien MORATA
Négociateur Sébastien MORATA
07 87 47 17 50


Agent commercial
N° RSAC 824588636
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Maison ancienne Andard 300 m²
662 900 €
662 900 €
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EXCLUSIVITÉ!

Emplacement privilégié en plein centre bourg de la ville de Andard, pour cette bâtisse de caractère de type longère d'une surface habitable de près de 300m².

Pièce de vie volumineuse de plus de 75m², cuisine équipée et aménagée avec cheminée insert bois de 31m², 3 chambres confortables de 25 à 30m², salle de bains avec douche, lingerie buanderie. 
A l'étage vaste mezzanine donnant sur deux chambres, salle d'eau.

Immeuble annexe avec rapport locatif de 3 logements individuels + un autre logement intégré à l'habitation principale. Total revenu 2040€ mensuel.

Prestations de qualité, matériaux nobles.
Excellent état général.

Terrain autour entièrement clôturé exposition plein Sud avec piscine enterrée 8x4, puits, dépendances, hangar idéal pour camping-car. 

Le tout édifié sur une parcelle de 1560m²

Coup de cœur assuré !
Visite virtuelle possible sur demande.
Pour toutes informations complémentaires contacter Rosine Immo West, Sébastien Morata 0787471750.
VM878DELSOL
Mandat N° 1487. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 632 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM878
VilleAndard 49800
TypeAncienne
Surface300.00
Séjour72
Pièces7
État généralEn excellent état
ChauffagePompe à chaleur
AssainissementTout à l'égout
ToitureArdoise
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 235
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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