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Surface
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Véronique FAINETEAU
Négociateur Véronique FAINETEAU
06 12 57 47 19


Agent commercial
N° RSAC 829601145
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Maison ancienne Baugé-en-Anjou 115.00 m²
194 000 €
194 000 €
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EN EXCLUSIVITE !
Dans un petit hameau proche de Baugé, jolie propriété avec vue sur la campagne composée d'une maison principale rénovée avec goût en 2012 comprenant :
En Rez de chaussée :
un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et un WC indépendant.
A l'étage :
un palier/bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pièces très lumineuses !
A l'extérieur vous trouverez une terrasse, une piscine hors sol,  une dépendance fermée de 74 m² et un hangar de 100 m². IDEAL ARTISAN !
Le tout sur un terrain de 5188 m².
Assainissement autonome conforme.
COUP DE COEUR ASSURE !!!
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le n° 829 601 145
VM1142DELSOL
Mandat N° 1624. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1142
VilleBaugé-en-Anjou 49150
TypeAncienne
Surface115.00
Séjour30
Superficie du terrain51 a 88 ca
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineOui
Hors sol
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 313
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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