Budget
à
Surface
à
Jacques SENEQUE
Négociateur Jacques SENEQUE
06 95 53 19 37


Agent commercial
N° RSAC 398305573
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Maison ancienne Brion 380 m²
449 000 €
449 000 €
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Les points forts :
  • Calme, volumes, terrain
Sur 2 hectares de terrain plat, maison grands volumes 384 m² + potentiel composée comme suit :

entrée   hall 16 m² ouvrant sur la cuisine, salle à manger 55 m² puis salon de même surface avec leurs murs de pierres apparents. Grande hauteur sous plafond.

Toujours au RDC : bureau, salle de douche et wc.



Au 1er : mezzanine, 4 chambres dont une suite avec salle de douche et dressing. Salle de bains, wc.

Sauna, 110 m² de grenier aménageable.

5ème chambre au 2nd étage.



Double vitrage aluminium.

Pompe à chaleur et chauffage au sol. Pompe à chaleur dédiée pour production d'eau chaude.

Toiture ardoises 10 ans environ.

Hangar d'environ 200 m² démontable.

2 puits.



2 hectares de terrain clos pour chevaux.



Contactez agent commercial  Jacques Sénèque au 06 95 53 19 37 RSAC Angers 398305573
VM318DELSOL
Mandat N° 714. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires
RéférenceVM318
VilleBrion 49250
TypeAncienne
Surface380.00
Surface au sol120
Séjour55
Superficie du terrain20000 m² soit 02 ha
Terrasse40
Pièces8
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
IsolationToit + murs
ToitureArdoises
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 92
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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