Budget
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Surface
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Véronique FAINETEAU
Négociateur Véronique FAINETEAU
06 12 57 47 19


Agente commerciale
N° RSAC 829601145
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Maison ancienne Gennes-Val-de-Loire 120 m²
193 000 €
193 000 €
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Charmante longère de 120 m² au calme avec une vue magnifique sur la campagne située à quelques minutes du bourg de Gennes comprenant :
En rez de chaussée :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec poêle à bois avec accès terrasse, une mezzanine/bureau, une chambre, une salle d'eau ( à finir de créer ) et un WC.
A l'étage :
Un dégagement desservant deux chambres et une salle de bain avec WC.
Le terrain d'environ 6000 m² avec une partie boisée offre :
Deux caves troglodytes dont une avec four à pain attenantes à la maison, une dépendance de 60 m² indépendante idéale pour un projet Gîte, une dépendance de 35 m², un parking.
Ramassage scolaire à deux pas.
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Pour visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire au 06 12 57 47 19.

VM726DELSOL
Mandat N° 1354. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM726
VilleGennes-Val-de-Loire 49350
TypeAncienne
Surface120.00
Superficie du terrain6086 m² soit 60 a
Terrasse38
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ToitureArdoise
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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