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Surface
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Renaud BINAUD
Négociateur Renaud BINAUD
06 51 09 48 72


Agent commercial
N° RSAC 791869357
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A voir absolument
Maison ancienne La Menitré 250 m²
285 300 €
285 300 €
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Situation exceptionnelle "Bords de Loire" pour cette bâtisse de caractère (longère) offrant une surface habitable de plus de 250 M2, édifiée sur un parc arboré et paysagé de 7676 M2, puits, nombreuses dépendances, garage avec porte motorisée, préau pour véhicules.

Matériaux nobles, poutres, prestations de qualité.

Idéal pour maison familiale confortable ou gîte.

Calme absolu, proximité de la gare et de toutes les commodités.

Coup de coeur assuré.

Pour toute informations, contactez Renaud BINAUD au 06 51 09 48 72.
Mandataire du réseau 'Rosine Immo West' inscrit au RSAC d’ANGERS sous le N° 791 869 357
VM642DELSOL
Mandat N° 1302. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM642
VilleLa Menitré 49250
TypeAncienne
Surface250.00
Surface au sol175
Séjour35
Superficie du terrain7676 m² soit 76 a
Terrasse30
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   double garage en long
Stationnement ext.4   Carport 4 places
IsolationLaine de coton
ToitureArdoise de Trélazé
AutresPortail motorisé
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 101
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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