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Angélique BELIER
Négociateur Angélique BELIER
06 43 12 84 13


Agent commercial
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Sous offre
Maison ancienne Le Lion-d'Angers 85 m²
167 800 €
167 800 €
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En exclusivité chez Rosine Immo West:

Idéalement située à moins de 10 minutes du Lion d'Angers à proximité immédiate des écoles et transports en commun.

Venez découvrir sans plus tarder cette maison en pierres de plain pied d'environ 102 m² au sol.

-Une grande cuisine, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, un WC indépendant et un grenier aménageable d'environ 40 m².

-2 grandes dépendances de 29 m² et un garage avec porte motorisée, possibilité chambres d'hôtes ,gîte idéal ou local pour entrepreneur .

-Parcelle entièrement close d'environ 1500 m² avec grande cour et portail électrique sur façade avant et terrain arboré et paysager sur l'arrière, possibilité de mettre une piscine et terrain constructible à l'arrière sur une parcelle .
 
Faire vite !!!

Pour vous accompagner dans votre projet merci de contacter
Angélique Bélier au 06/43/12/84/13
RSAC: 892 040 387
[email protected]


VM1217DELSOL
Mandat N° 1658. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1217
VilleLe Lion-d'Angers 49220
Code postal49220
TypeAncienne
Surface85.00
Surface au sol102
Séjour23
Superficie du terrain14 a 79 ca
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureARDOISE
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière321 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 136
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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