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Surface
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Véronique FAINETEAU
Négociateur Véronique FAINETEAU
06 12 57 47 19


Agent commercial
N° RSAC 829601145
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Maison ancienne Les Rosiers-sur-Loire 120.00 m²
220 400 €
220 400 €
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Charmante longère en tuffeau sans vis à vis située dans la campagne des Rosiers sur Loire comprenant :
En rez de chaussée : une magnifique pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cheminée en tuffeau à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un petit dressing, un garage/chaufferie.
A l'étage : un grand palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
Deux grandes dépendances de 42 et 70 m² peuvent offrir un potentiel supplémentaire.
Le tout sur un terrain de 3572 m².
IDEAL ARTISANT ou PROJET GITE !
A VOIR ABSOLUMENT !!!
Pour visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire au 06 12 57 47 19.


VM782DELSOL
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM782
VilleLes Rosiers-sur-Loire 49350
TypeAncienne
Surface120.00
Séjour41
Superficie du terrain35 a 72 ca
Terrasse20
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureArdoise
PiscineNon
Taxe foncière953 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 122
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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