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Stéphane FAUCON
Négociateur Stéphane FAUCON
06 26 44 43 50


Agent commercial
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Maison ancienne Mouilleron-en-Pareds 210 m²
153 000 €
153 000 €
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A la sortie du bourg de Mouilleron Saint Germain, à 10 km de la Chataigneraie, 15 km de Chantonnay et 30 km du Puy du Fou,  grande maison double permettant l'habitation et la pratique d'une activité (artisanale ou touristique).
La maison se compose au RDC, d'un grand salon de 40 m² avec poutres et cheminée et d'une cuisine aménagée de 14m² avec arrière cuisine de 20m².
Ces deux pièces s'ouvrent sur une superbe véranda (volets motorisés) de plus de 40m² donnant sur le jardin arboré d'environ 6000m² entièrement clos (potager, arbres fruitiers, arbres d'agrément, bassin, remise...).
A l'étage, 3 chambres  (20, 12 et 11m²), salle d'eau et WC.
La seconde partie de la maison est constituée d'un atelier de 78m² surmontée d'un grenier de la même superficie.
Différentes  caves dont une voutée, remises, garage, écuries ...
Le plus, un studio indépendant comprenant, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC.
La surface actuelle habitable est d'environ 210 m² mais peut être facilement augmentée.
Toiture ardoise révisée, doubles vitrages, volets. Chauffage central au fuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez  Stéphane FAUCON au 06.26.44.43.50
VM472DELSOL
Mandat N° 1075. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires
RéférenceVM472
VilleMouilleron-en-Pareds 85390
TypeAncienne
Surface210.00
Séjour45
Superficie du terrain6126 m² soit 61 a
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureArdoise
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 270
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 61
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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