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Surface
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Jacques SENEQUE
Négociateur Jacques SENEQUE
06 95 53 19 37


Agent commercial
N° RSAC 398305573
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Maison ancienne Saint-Lambert-du-Lattay 90 m²
176 000 €
176 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation
Rosine Immo West vous propose :

Au coeur du bourg de Saint-Lambert-du-Lattay, au calme.
Maison de charme, rénovée en grande partie (électricité, plomberie, isolation, parquets traités, salle de douche, cuisine, chauffe-eau, radiateurs, VMC, aménagements).

Verrière d'environ 9 m², salle / salon / cuisine équipée d'un four + hotte et d'une plaque de cuisson. Salle de bains, wc indépendant.
Au 1er : une belle chambre et un bureau pouvant servir de chambre de bébé. Placard.
au 2ème : suite parentale avec salle de douche et wc.

Jardin exposé au sud-ouest. Dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier (25 m² environ).
Puits.
Possibilité d’acquérir une dépendance supplémentaire d’environ 50 m2 avec grenier.

A 20 mn d'Angers, proche de l'autoroute et des commodités.

Information : le DPE a été réalisé avant la rénovation.

Contactez Jacques Sénèque 06 95 53 19 37 RSAC ANGERS 398305573
VM822DELSOL
Mandat N° 1442. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM822
VilleSaint-Lambert-du-Lattay 49750
TypeAncienne
Surface90.00
Surface au sol35
Séjour28
Superficie du terrain460 m²
Pièces4
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
IsolationToit et murs
ToitureArdoises
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 445
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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