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à
Surface
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Pascal CHARBONNEAU
Négociateur Pascal CHARBONNEAU
06 51 05 72 00


Agent commercial
N° RSAC 481265213
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Maison ancienne Vouvant 410 m²
590 000 €
590 000 €
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Les points forts :
  • serre de reception
Grange rénovée 5 chambres d'hotes et gite avec piscine activité B&B - Beaucoup de charme pour cette magnifique grange restaurée et son gite , à 40 minutes du Puy Du Fou,dans le village la citée médiévale de Vouvant, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France » elle comprend:
Entrée ,salon avec somptueuse bibliothèque,cheminée design,beau volume.Cuisine séparée entièrement équipée (cave à vin,piano de cuisine,chauffe plat..etc) ouverte sur salle à manger, parquet au sol,exposition sud-est sur terrasse ombragée.Coté nuit, décoration très soignée,pour les cinq chambres très spacieuses avec salle d'eau ,wc,dressing qui disposent, pour trois d'entre elles, d'une petite terrasse privative.La serre de 32M² permet de recevoir les invités au bord de la piscine sans aucun vis à vis avec vue sur la nature. Gite indépendant comprenant pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois,salle d'eau,wc et deux chambres.Dépendance (avec isolation)comprenant lingerie, garage et atelier.Terrain clos de 7300M² environ.
Assainissement conforme,chauffage pompe à chaleur.
Posez vos valises dans cet Ensemble immobilier très intéressant de par son potentiel et sa localisation (village aux peintres )pour les porteurs de projet.Coup de coeur assuré!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY
 Le prix du bien net vendeur est de 565 700,00 euros plus 4,30% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 590 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial.
Prix hors honoraires : 565 700 €
VM372DELSOL
Mandat N° 851. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 700 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires
RéférenceVM372
VilleVouvant 85120
TypeAncienne
Surface410.00
Superficie du terrain7300 m² soit 73 a
Pièces12
Chambres6
Salle de bains1
Salle d'eau5
WC6
Stationnement int.15
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 213
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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