Budget
à
Surface
à
Frédéric FOUCAT
Négociateur Frédéric FOUCAT
06 80 28 29 73


Agent commercial
N° RSAC 822953154
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Maison bourgeoise Beaufort-en-Vallée 250.00 m²
399 900 €
399 900 €
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Les points forts :
  • proche des commerces et ecoles
25 minutes d'Angers sur la commune de  Beaufort en vallée, charmante ville de 7500 habitants avec tous commerces, école et collège.

Maison de caractère datant du XVII siècle pour la partie la plus ancienne, entièrement rénovée, située aux portes de la ville, 5 minutes de l'autoroute A85 et 7 minutes de la gare SNCF la plus proche Surface  habitable de 250 m² environ et 12900 m² de terrain. 

Le  rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de jeu ou chambre, une laverie avec WC, un bureau.

A l’étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing, et des WC.

Une salle de cinéma indépendante est accessible par le séjour.

Le second étage est réservé pour la suite parentale avec un espace nuit et une salle de douche ouverte.

Le terrain clos et arboré avec une partie en bordure de rivière et une prairie pour élever des chevaux. Plusieurs dépendances dont un garage pouvant accueillir 3 véhicules , un atelier de 42 m² avec grenier et 2 autres dépendances . 2 puits dont un alimentant la maison. Portail motorisé, chemin carrossé.


Ce bien vous est proposé EN VISITE VIRTUELLE sur notre site "rosineimmowest".

Honoraires d'agence non soumis aux frais de notaire.

Pour organiser une visite, contactez Frédéric FOUCAT au 06 80 28 29 73.
Agent Commercial inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.
VM666DELSOL
Mandat N° 1314. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM666
VilleBeaufort-en-Vallée 49250
TypeBourgeoise
Surface250.00
Séjour40
Superficie du terrain1.29 ha 29.41 a
Pièces9
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1   BAIGNOIRE + DOUCHE ITALIENNE
Salle d'eau1   DOUCHE ITALIENNE
WC2   Indépendant
Epoque, année1657
État généralEn excellent état
ExpositionOuest
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.3   garage 70m²
ToitureARDOISE
AutresCheminée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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