Budget
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Surface
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Anthony GUEROIS
Négociateur Anthony GUEROIS
06 11 51 51 87


Agent commercial
N° RSAC 797887205
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Maison bourgeoise Chemillé-en-Anjou 330.00 m²
506 000 €
506 000 €
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Les points forts :
  • Dépendance avec piscine
A découvrir, belle propriété clos de mur sans vis à vis, à 30 minutes d'Angers et 2h45 de Paris. La maison principale de la fin du 19ème siècle offre tout le confort possible avec sa vaste entrée, salon avec cheminée en pierre de taille, bibliothèque, salle à manger, cuisine, deux chambres dont une suite parentale (sde et WC), couloir, WC indépendant, laverie et buanderie. Terrasse de 50m². A l'étage, desservi par un escalier de caractère, quatre chambres, et deux salle d'eaux avec WC. La maison bénéficie d'un sous-sol et d'une cave voûtée. Chauffage gaz de ville.
Le bien est complété par une grande dépendance de plus de 500m² sur 3 niveaux, avec double garage, salle de réception, sauna, douche et WC, un appartement avec commodités et plateaux à réhabiliter.  En extérieur, un jacuzzi et une piscine chauffée de 20m×6,5m. Beau terrain paysagé de plus de 3200m².
Beaucoup de potentiel pour cette propriété avec trois accès pour la maison principale et un accès indépendant pour la dépendance (possibilité chambre d'hôtes ou gîte). VISITE VIRTUELLE sur demande. Documentation complète sur le bien remise en fin de visite. A voir sans tarder !
Pour toutes informations, contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87. Ou par mail [email protected] _ RSAC n°797 887 205
VM1130DELSOL
Mandat N° 1610. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1130
VilleChemillé-en-Anjou 49120
TypeBourgeoise
Surface330.00
Superficie du terrain32 a 86 ca
Pièces11
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC4   Indépendant
Epoque, année1880
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
ToitureArdoise
PiscineOui
20×6,5m
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 252
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 59
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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