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Valérie BERSON
Négociateur Valérie BERSON
06 76 63 31 49


Agente commerciale
N° RSAC 843008475
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Maison bourgeoise Cholet Secteur 1 450.00 m²
538 500 €
538 500 €
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A DÉCOUVRIR RARE DEMEURE BOURGEOISE XIXème  pour les amoureux du calme en cœur de Ville proche ! commerces et toutes commodités.
Son charme à la française vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations hauts de gamme alliés au confort moderne
Un hall d'entrée offre un magnifique bureau, une salle à manger raffinée et un salon confortable, une grande cuisine toute équipée actuelle, les larges ouvertures donnent accès  à une belle terrasse en bois et un jardin de ville harmonieux et paysagé. Au 1er niveau 4 chambres spacieuses  et 3 cabinets de toilette privatifs, salle de bain, salle d'eau,  Le niveau supérieur offre une superbe salle de billard, une chambre inspiration art déco, salle de bain, dressing  lingerie et bureau.
Autres atouts (cheminée en marbre, parquet bois massif, luminosité, décoration soignée...)
Pour compléter l'ensemble, un grenier de 150 m² avec magnifiques poutraisons ; cet espace à aménager à votre convenance. Un balcon offre une vue sur le jardin de ville, grande cave, garage et parking privatif.
Vous aimez le charme de l'ancien, le calme en cœur de ville cette Demeure est faite pour vous !
Pour tout renseignement contacter Valérie Berson
 au 06 76 63 31 49 ou [email protected]
RSAC 843008475
VM902DELSOL
Mandat N° 1497. Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 521 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM902
VilleCholet 49300
SecteurSecteur 1
TypeBourgeoise
Surface450.00
Superficie du terrain367 m²
Pièces10
Chambres6   + 4
Niveaux3
Salle de bains2   avec wc
Salle d'eau1   avec wc
WC3
Epoque, année1850
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   place parking
PiscineNon
Taxe foncière4 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 139
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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