Budget
à
Surface
à
Valérie BERSON
Négociateur Valérie BERSON
06 76 63 31 49


Agente commerciale
N° RSAC 843008475
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Maison bourgeoise Mortagne-sur-Sèvre 380 m²
517 500 €
517 500 €
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Les points forts :
  • BORD DE SEVRE/PISCINE
A DECOUVIR RARE DEMEURE BOURGEOISE de 1820 pour les amoureux des bords de Sèvres dans le bocage vendéen sur la commune de Mortagnes Sur Sèvre
Proche du bourg et de ses commodités.
Le charme à la française de cette propriété d'un volume de 380 m²  et la qualité de ses prestations vous séduira !
Le hall d'entrée conçu dans la plus pure tradition avec sol en mosaic dessert d'un côté un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, de l'autre côté un grand salon cosy. (magnifique cheminée en marbre, boiseries et moulures).
on découvre un charmant bureau avec accès par un vestibule,
une cuisine indépendante de tradition avec carreaux de faience espagnole et tomettes. dans son prolongement une verrière d'agrément à exploiter.
le niveau supérieur offre 5 belles chambres dont 2 avec salle de bains privatives, wc, autre salle de bain.  
Le 2ème niveau s'ouvre sur une vaste pièce avec mezzanine à aménager à votre convenance  et une 6ème chambre avec sde et wc attenant.
Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Sèvre
L'atout de cette maison est aussi dans son  parc paysagé clos, délimité par de beaux espaces (terrasse agréable, piscine chauffée 10 X 5,  partie jardin paysagé surplombant la propriété, garage + de 4 places.
Pour compléter l'ensemble, une très grande dépendance à réhabilité en chambres d'hôtes ou autre projet inspirant.
Vous aimez le charme de l'ancien, le calme en coeur de ville,  cette demeure est faite pour vous !
Contacter Valérie Berson au 06 76 63 31 49
RSAC 843 008 475




 

VM786DELSOL
Mandat N° 1409. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM786
VilleMortagne-sur-Sèvre 85290
SecteurSecteur 1
TypeBourgeoise
Surface380.00
Pièces10
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau4
WC3   Indépendant
Epoque, année1820
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.4   GARAGE
Isolationdouble vitrage huisserie fin 2009
Toituretuile bon état
AutresCheminée
PiscineOui
chauffée 10x5 avec abri
Taxe foncière2 100 €/an
Taxe d'habitation2 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 71
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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