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Surface
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Valérie BERSON
Négociateur Valérie BERSON
06 76 63 31 49


Agente commerciale
N° RSAC 843008475
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Maison Cholet Secteur 1 150 m²
209 800 €
209 800 €
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POTENTIEL IMMENSE pour cette maison 1930 à personnaliser et finir  de rénover !
Magnifique  jardin arboré sans vis à vis et grand garage !
Quartier prisé du Sacré Coeur ! proche tous commerces, écoles et commodités.
Bâtie sur 3 niveaux.  Elle se compose d'une véranda, une pièce de vie en L propose une cuisine ouverte sur séjour prolongé d'un salon avec belle cheminée en pierre (possibilité d'agrandir le salon, 16 m² supplémentaire )
Une buanderie, un espace  bureau  et autre pièce de 14.50 m² avec point d'eau au rdc à aménager à votre convenance !
L'espace nuit sur parquet : Au 1er : 2 belles chambres et salle de bain.
Au second possibilité de réaliser une suite parentale : actuellement une grande chambre avec dressing et un grenier attenant
Possibilité de louer une partie en local commercial (usage existant et 2 entrées indépendantes )
La maison oblige à  une rénovation d'ensemble mais vous séduira par son charme et ses volumes !
Contacter Valérie Berson au 06 76 63 31 49 ou [email protected] RSAC 843008475

VM846DELSOL
Mandat N° 1455. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM846
VilleCholet 49300
SecteurSecteur 1
Surface150.00
Séjour47
Superficie du terrain370 m²
Pièces7
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1930   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée, Américaine
Stationnement int.1   garage non attenant
Stationnement ext.1   parking proche
Toituretoit plat et coupé ardoise gge et tuile
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 43
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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