Maison individuelle à vendre, 6 pièces - La Ménitré 49250
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - La Ménitré 49250
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 05 a 21 ca
A mi-chemin entre Angers et Saumur, au cœur de la Menitré, je vous propose cette spacieuse maison familiale rénovée avec goût

Vous entrez dans un bel espace de vie lumineux, comprenant,

Au rez-de-chaussée :  un salon séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée, un dégagement, côté nuit : deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire ovale, un WC suspendu et indépendant,

A l'étage : deux autres chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et WC, un palier aménagé actuellement en bureau,
 
Au sous-sol : une pièce annexe d'environ 20 m², pouvant faire office de chambre, bureau, salle de sport…
Un double garage avec portail et porte de service, une buanderie et une cave,

Le tout est édifié sur une parcelle close de 521m² et pour compléter ce bien, une piscine hors sol pourra séduire petits et grands !

A venir découvrir sans plus tarder,

Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Véronique FAINETEAU mandataire immobilier au 06 12 57 47 19 inscrite au RSAC d'Angers sous le
n° 829 601 145


Les points forts du bien

  • Environnement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Laine de Verre
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Piscine hors sol sur dalle moins 10m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise composite
  • Localisation
    La Ménitré 49250
  • Référence
    VM1524

Détail des pièces

  • Séjour salon cuisine
    48 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Salle de bain
    7.50 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Dégagement
    4.5 m²
  • Chambre 3 plancher 18
    9,5 m²
  • Chambre 4 plancher 15
    8.5 m²
  • Palier
    3.5 m²
  • Salle de bain avec WC
    3.5 m²
  • Pièce Annexe
    22 m²
  • Garage
    35 m²
  • Cave
    10 m²
  • Chaufferie
    10 m²

Informations complémentaires

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