Budget
à
Surface
à
Carole LUNEL
Négociateur Carole LUNEL
06 16 14 44 90


Agent commercial
N° RSAC 444750558
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Maison plain-pied La Châtaigneraie 118.00 m²
206 000 €
206 000 €
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Les points forts :
  • Maison neuve
  • Vue dégagée
  • Production chauffage et eau système solaire
  • Recupérateur d'eau enterré de 5000 l
A VOIR TRES RAPIDEMENT. POSEZ VOS VALISES !
A 5 minutes de La Chataigneraie, maison neuve (2008) en petit lotissement avec vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis.
Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placards, salon/salle à manger avec larges baies donnant sur la terrasse et jardin. Belle cuisine ouverte meublée et équipée, arrière cuisine (2 réfrigérateurs, 3 congélateurs, 1 lave vaisselle, 1 lave linge et 1 sèche linge, compris dans le prix).
3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privée (douche à l'italienne, lavabo, WC), bureau, salle de bains avec WC.  2 garages dont 1 traversant en bois, une cabane à outils. Raccordé au tout à l'égout. Doubles vitrages PVC et Alu (baies).

LES POINTS FORTS :
- Chauffage au sol avec thermostats dans chaque pièce
- Panneaux photovoltaïques et thermiques utilisés en conjonction avec un système de récupération d'énergique (production d'eau chaude, air chaud ou froid soufflé selon la saison)
- Recupérateur d'eau enterré de 5000 L
- Cour privée avec portail éléctrique pour 2 ou 3 véhicules
- Ravalement neuf

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole Lunel au 06.16.14.44.90 ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 440 750 558 la Roche sur Yon.
VM1116DELSOL
Mandat N° 1605. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 500 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1116
VilleLa Châtaigneraie 85120
SecteurSecteur 1
TypePlain-pied
Surface118.00
Surface au sol135
Séjour40
Superficie du terrain12 a 13 ca
Pièces6
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2008   Neuf
État généralNeuf
VueCampagne
ExpositionNord-Ouest
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.3
Isolationoui
ToitureTuile
PiscineNon
Taxe foncière403 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 73
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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