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à
Surface
à
Jean Marc Rosine
Négociateur Jean Marc Rosine
06 60 86 59 03


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Maison traditionnelle Angers 180.00 m²
435 000 €
435 000 €
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Bon emplacement à Angers, secteur 7 Sonnettes, pour cette maison de près de 200 m² habitable avec rapport locatif.
Composée en rez-de-jardin d'un studio indépendant de 42 m² (loyer mensuel 500€), garage avec porte motorisée, dégagement desservant un niveau supérieur:
-pallier, grande réception avec parquet chêne, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau.
-A l'étage: grande chambre avec dressing privatif, salle de jeux volumineuse avec deux mezzanines (chambres), salle de bain avec WC.
Prestations de qualité: volets motorisés, double vitrage, pompe à chaleur air/eau, rénovation récente.
Terrain entièrement clôturé avec cour à l'avant et parking. Jardin avec terrasse à l'arrière, bien exposé d'une superficie de 419 m².
Faire vite et coup de coeur assuré !
Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter le 06.60.86.59.03


VM950DELSOL
Mandat N° 1524. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires
RéférenceVM950
VilleAngers 49100
TypeTraditionnelle
Surface180.00
Pièces7
Chambres5
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueVille
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAérothermie
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureArdoises véritables
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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