Budget
à
Surface
à
Pascal CHARBONNEAU
Négociateur Pascal CHARBONNEAU
06 51 05 72 00


Agent commercial
N° RSAC 481265213
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Maison traditionnelle La Châtaigneraie 140 m²
158 500 €
158 500 €
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Les points forts :
  • TOITURE ARDOISE 20 ANS ASSAINNISSEMENT CONFORME
  • terrain ATTENANT de 3800 M² environ
EN PLEINE NATURE PRAIRIE ATTENANTE

En campagne, au calme ,sur un terrain de 3800 M² environ ,à 5 min de la CHATAIGNERAIE  ,habitable de suite, belle maison ancienne, type longère comprenant en rez de chaussée: un hall d'entrée, une cuisine équipée,séjour avec cheminée insert traversant ,salon sur parquet, une arrière cuisine-buanderie,un débarras , un bureau , une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage: 3 chambres sur parquet (placards),une salle de bain avec WC, un grenier.
Ancien toit a rafraichir .
COTE TECHNIQUE
AssainissementCONFORME ,production eau chaude SOLAIRE ballon thermodynamique  Puits couvrant 100% de la consommation en eau .Chauffage central.
Possibilité d'acquérir (non compris dans le prix) une grande dépendance (garage/ cave /écurie/hangar totalisant près de 280 M²)
A 30 minutes du Puy Du Fou, 1 heure des plages
A voir absolument!!
 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY





VM772DELSOL
Mandat N° 1397. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM772
VilleLa Châtaigneraie 85120
SecteurSecteur 1
TypeTraditionnelle
Surface140.00
Séjour32
Superficie du terrain43 a 45 ca
Pièces6
Chambres3   12/12.60 ET 17 M²
Niveaux2
Salle de bains1   ETAGE AVEC WC
Salle d'eau1   REZ DE CHAUSSEE
WC2   Indépendant
Epoque, année1906
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.6
Stationnement ext.5
ToitureArdoises REFAITE 20 ANS
Taxe foncière375 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 147
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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