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Pascal CHARBONNEAU
Négociateur Pascal CHARBONNEAU
06 51 05 72 00


Agent commercial
N° RSAC 481265213
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MAISON 3 CHAMBRES GRANDE DEPENDANCE

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    Maison traditionnelle la châtaigneraie 140 m²
    179 500 €
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    Les points forts :
    • TOITURE ARDOISE 20 ANS ASSAINNISSEMENT CONFORME
    • avec grange dépendance (environ 280 m²)
    • terrain de 4300 M² environ
    En campagne, au calme ,sur un terrain de 4300 M² environ ,à 5 min de la Châtaigneraie, ,habitable de suite, belle maison ancienne, type longère comprenant en rez de chaussée: un hall d'entrée, une cuisine équipée,séjour avec cheminée insert traversant ,salon sur parquet, une arrière cuisine-buanderie,un débarras , un bureau , une salle d'eau et un WC indépendant.
    A l'étage: 3 chambres sur parquet (placards),une salle de bain avec WC, un grenier.
    Grande dépendance (garage/ cave /écurie/hangar totalisant près de 280 M²)
    Assainissement conforme ,production eau chaude ballon thermodynamique (solaire) Puits couvrant 100% de la consommation en eau .Chauffage central
    a 30 minutes du Puy Du Fou, 1 heure des plages
    A voir absolument!!
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY





    VM772DELSOL
    Mandat N° 1397. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVM772
    Villela châtaigneraie 85120
    SecteurSecteur 1
    TypeTraditionnelle
    Surface140.00 m²
    Séjour32 m²
    Superficie du terrain5073 m² soit 50 a
    Pièces6
    Chambres3   12/12.60 ET 17 M²
    Niveaux2
    Salle de bains1   ETAGE AVEC WC
    Salle d'eau1   REZ DE CHAUSSEE
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1906
    État généralEn bon état
    VueCampagne
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageFioul
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée
    Stationnement int.6
    Stationnement ext.5
    ToitureArdoises REFAITE 20 ANS
    Taxe foncière375 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 147
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 36
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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