Budget
à
Surface
à
Sébastien MORATA
Négociateur Sébastien MORATA
07 87 47 17 50


Agent commercial
N° RSAC 824588636
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Villa Brain-sur-l'Authion 130 m²
330 000 €
330 000 €
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EXCLUSIF! Prestations de qualité pour cette grande villa familiale idéalement située à  Brain sur l'Authion (la Coutardière) à 5 minutes d'Angers et des commerces. Transport en commun à proximité.

Entrée donnant sur séjour lumineux, cuisine à l'américaine entièrement aménagée et équipée, surface totale de plus de 55m². Cheminée avec insert bois. Chambre de 13m². Salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, palier, 3 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche. WC indépendant.

Garage traversant de 26m², carport. Bûchet et cabane de jardin. grande terrasse donnant sur une piscine créée il y a 5 ans, dimension 8x4m. Portail électrique et visiophone.

Villa avec prestations de qualité. 

Malgré la crise sanitaire, nous restons à votre écoute.
N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements.
Les visites se feront dès que le confinement sera levé.
Rosine Immo West, Sébastien Morata, 07.87.47.17.50
VM784DELSOL
Mandat N° 1415. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM784
VilleBrain-sur-l'Authion 49800
SecteurSecteur 1
TypeVilla
Surface130.00
Surface au sol157
Séjour42
Superficie du terrain1345 m² soit 13 a
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
Piscine de 32m²
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 148
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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