Budget
à
Surface
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Stéphane REZE
Négociateur Stéphane REZE
06 48 12 33 22


Agent commercial
N° RSAC 430158626
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Exclusivité
Maison villa Briollay 163.00 m²
314 700 €
314 700 €
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Les points forts :
  • GRANDS ESPACES
En exclusivité, coup de cœur assuré !
Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison, fraichement rénovée avec  goût et qualité.
Située à Briollay, proche commerces, bus et gare SNCF.  
Vous entrez dans une immense pièce de vie de plus de 80 M² , avec une cuisine ouverte équipée haut de gamme, une buanderie et un  WC. Des baies aluminium donnant un maximum de clarté avec un accès direct sur une terrasse bois, un abris de jardin moderne et un magnifique parc paysagé. Ensemble chauffé par un planché chauffant électrique et un poêle à granules . vous accédez à l'étage par un superbe escalier au design contemporain , à l'étage une mezzanine avec bureau et un espace détente.
Une suite parentale avec accès sur un balcon, dressing, salle d'eau comprenant une vaste douche italienne . Une salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes, WC indépendant et deux autres chambres spacieuses et lumineuses .  
Le tout sur un parc paysagé de plus de 1000 m² avec abris de jardin et chemin privé offrant un accès direct sur le loir.  
Contacter Stéphane Rezé 06 48 12 33 22 .
RSAC ANGERS :430 158 626  
VM1036DELSOL
Mandat N° 1564. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1036
VilleBriollay 49125
TypeVilla
Surface163.00
Surface au sol100
Séjour84
Superficie du terrain1000 m²
Pièces8
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
ToitureARDOISE
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 141
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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