Budget
à
Surface
à
Pascal CHARBONNEAU
Négociateur Pascal CHARBONNEAU
06 51 05 72 00


Agent commercial
N° RSAC 481265213
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Maison villa Chantonnay Secteur 1 143 m²
361 900 €
361 900 €
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Les points forts :
  • VUE DEGAGEE SUR NATURE
  • 4 CHAMBRES AVEC PLACARDS
  • STUDIO INDEPENDANT
  • 2 GRANDS GARAGES
  • PAS DE VIS A VIS
  • ASSAINNISSEMENT CONFORME
                    A NEGOCIER RAPIDEMENT !!!
A 20 MINUTES BOCAGE VENDEEN SECTEUR MOUILLERON ST GERMAIN  en pleine nature, superbe  propriété récente AVEC VUE IMPRENABLE sur le bocage vendéen .
SANS VIS A VIS  très belles prestations pour cette villa avec son STUDIO (IDEAL CHAMBRE D 'HOTES) disposant de plain pied, d'une entrée avec son vestiaire, salon avec poêle à bois, salle à manger accès direct terrasse  (env. 30m²), cuisine équipée avec piano de cuisson accès terrasse couverte, buanderie débarras, WC indépendant, 3 chambres dont une avec dressing ,douche et WC. Cave souterraine , deux grands garages et studio indépendant avec chambre, douche et WC.

COTE TECHNIQUE:

*Studio indépendant permettant de recevoir en toute       intimité (POSSIBILITE DE FAIRE UN GITE EN AJOUTANT UNE KITCHENETTE )
*grands garages TOTAL 68 M²
*cuisine :piano FALCON AVEC four gaz /                                                électrique/hotte/L.V/réfrigérateur
*EQUIPEMENTS DE QUALITE:
  Portes de placard/Poignée de portes céramique, PIANO FALCON carrelage grand format etc.…
*ASSAINNISSEMENT CONFORME
*PORTAIL MOTORISE AVEC VISIOPHONE
 *TERRAIN CLOS DE 0.7 HECTARE ATTENANT IDEAL PONEY CHEVAUX..JARDIN
SITUATION :
A  25 min du Puy Du Fou/ 1 heure des plages / 1 heure du marais Poitevin .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY

 
VM1042DELSOL
Mandat N° 1569. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1042
VilleChantonnay 85110
SecteurSecteur 1
Charges100 € /mois
TypeVilla
Surface143.00
Séjour40
Superficie du terrain70 a
Pièces6  
Chambres4   12/15/17/22
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud-Est
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.5
Toiture10 ANS
Taxe foncière880 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 114
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.