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Pascal CHARBONNEAU
Négociateur Pascal CHARBONNEAU
06 51 05 72 00


Agent commercial
N° RSAC 481265213

MAISON 4 CHAMBRES 2013

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    • > Maison villa VM866

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    Sous compromis
    Maison villa Luçon 170.00 m²
    341 500 €
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    Les points forts :
    • PISCINE CHAUFFEE SANS VIS A VIS
    • MURS DE CLOTURE EXTERIREURS
    • BEAUX VOLUMES
    • 40 MINUTES DES PLAGES
    A 10 min de l'autoroute (sortie SAINTE HERMINE )à proximité de LUÇON  ( 8 minutes de la zone commerciale) ,au calme, laissez-vous séduire par cette superbe villa récente (2013), disposant ,de plain-pied: entrée avec vestiaire, cuisine entièrement équipée,  ouverte sur salle a manger,  salon spacieux et lumineux ,terrasse couverte (porche),grande buanderie,3 chambres avec placards, WC indépendant, salle de bain (baignoire et douche italienne, double vasque) Étage comprenant belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau (douche italienne) WC, un bureau. Grand garage attenant (porte motorisée) Terrain entièrement clos ,paysagé, de 1200M² environ
    A 35 min de la FAUTE SUR MER 40 minutes de la ROCHELLE,
    Piscine chauffée sans aucun vis à vis traitement au sel, terrain de 1200 M² environ entièrement clos (mur d'enceinte et panneaux rigides),portail coulissant motorisé , DOMOTIQUE (chauffage et volets commandés à distance).
    Le plus: 4 CHAMBRES /HABITABLE DE SUITE/ ETAT NEUF /BEAUX VOLUMES A L'ABRIS DES REGARD/PISCINE CHAUFFEE  
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail [email protected] agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY
    VM866DELSOL
    Mandat N° 1496. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Nos honoraires : http://www.rosineimmowest.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Sous compromis
    RéférenceVM866
    VilleLuçon 85400
    TypeVilla
    Surface170.00 m²
    Superficie du terrain12.00 a
    Terrasse30 m²
    Pièces7
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2013
    État généralEn excellent état
    ChauffageAu sol
    Individuel
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.3
    Toituretuile
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 168
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 9
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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