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Appartement de type 1 bis idéalement situé secteur HOPITAL !
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30.1 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 1bis pièce de plus de 30 m² à vendre à ANGERS (49100). Il se compose d'une pièce principale, une cuisine indépendante semi aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Intérieur en bon état.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en extérieur.
Locataire en place jusqu'en mars 2025 (location meublée). Loyer actuel : 540€+60€ charges : 600€ charges comprises
Il s'agit d'une copropriété de 24 lots.
Appartement : 720 / 10 000èmes des parties communes générales
Parking : 70 / 10 000èmes des parties communes générales
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en extérieur.
Locataire en place jusqu'en mars 2025 (location meublée). Loyer actuel : 540€+60€ charges : 600€ charges comprises
Il s'agit d'une copropriété de 24 lots.
Appartement : 720 / 10 000èmes des parties communes générales
Parking : 70 / 10 000èmes des parties communes générales
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (CAPUCINS) juste à côté. Les autoroutes A11 et A87N sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un port de plaisance à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie.
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le 06 60 86 59 03.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour14 m²
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceVA2333
Détail des pièces
- 3.78 m²
- 14.30 m²
- 3.22 m²
- 1.46 m²
- 7.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 696.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
