A voir absolument
+ de photos
A découvrir absolument
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 16 a 80 ca
A voir absolument !
Sur la commune très prisée de Juigné-sur-Loire, cette ancienne maison de gardien de barrières vous séduira totalement. Nichée en pleine campagne, sur un terrain entièrement clos, arboré et paysagé, cette maison des années 1870, entièrement rénovée, vous propose une vie de plain-pied avec une entrée, une suite parentale avec placard (salle de douche et placard), un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois.
A l'étage, vous découvrirez un coin nuit composé de 2 chambres dont une avec salle de douche et WC indépendant.
Un cellier et un garage attenant à la maison.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un puits (avec pompe de relevage) pour l'arrosage de vos plantations et végétations.
Prestations : portail motorisé, porte de garage sectionnelle, volets roulants motorisés solaire au RDC, visiophone
Située à 2 ou 3 kms du centre de Juigné-sur-Loire, vous pourrez bénéficier des services de la Médiathèque, du centre médical, de la boulangerie, du commerce G20, salon de coiffure, écoles, crèche, sport, centre équestre;;;
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Séverine PICQUET au 06.18.16.0017 ou par mail : [email protected]
A très vite !
Sur la commune très prisée de Juigné-sur-Loire, cette ancienne maison de gardien de barrières vous séduira totalement. Nichée en pleine campagne, sur un terrain entièrement clos, arboré et paysagé, cette maison des années 1870, entièrement rénovée, vous propose une vie de plain-pied avec une entrée, une suite parentale avec placard (salle de douche et placard), un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois.
A l'étage, vous découvrirez un coin nuit composé de 2 chambres dont une avec salle de douche et WC indépendant.
Un cellier et un garage attenant à la maison.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un puits (avec pompe de relevage) pour l'arrosage de vos plantations et végétations.
Prestations : portail motorisé, porte de garage sectionnelle, volets roulants motorisés solaire au RDC, visiophone
Située à 2 ou 3 kms du centre de Juigné-sur-Loire, vous pourrez bénéficier des services de la Médiathèque, du centre médical, de la boulangerie, du commerce G20, salon de coiffure, écoles, crèche, sport, centre équestre;;;
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Séverine PICQUET au 06.18.16.0017 ou par mail : [email protected]
A très vite !
Les points forts du bien
- Grand terrain
- Pas de travaux à prévoir
- Pas de vis-à vis
- Situation campagne
- A 3 mn de la Départementale Angers / Poitiers
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1870
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationJUIGNE-SUR-LOIRE 49610
- RéférenceVM2439
Détail des pièces
- Hall d'entrée5,20 m²
- Chambre parentale13 m²
- Salle de douche avec placard5,43 m²
- WC indépendant1,80 m²
- Cuisine13,02 m²
- Salon / séjour29,09 m²
- Garage21 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 310,77 m²
- Salle de douche2,52 m²
- WC indépendant1,08 m²
- Cellier4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
