Idéal 1er achat
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A voir absolument !!!!
147 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a 70 ca
Au cœur de la commune de la Ménitré et au pied de toutes commodités, cette jolie maison ancienne avec un fort potentiel dispose d'une superficie de 107 m². L'entrée dessert d'un côté une première chambre, et de l'autre, une partie nuit avec trois chambres, un WC. La visite se poursuit vers une pièce de vie avec cheminée, avec accès sur la terrasse, prolongée d'une partie cuisine avec coin repas.
A l'étage, un palier distribue un grenier isolé avec de la laine projetée sur toute la longueur de la maison. Cette partie peut être prévue pour un aménagement supplémentaire.
A l' extérieur, une dépendance donne une touche finale à cette maison située sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 370 m².
Travaux à prévoir mais actuellement habitable en l'état.
Idéal premier achat ou investisseur.
Pour tous renseignements, merci de contacter Mme PICQUET Séverine au 0618160017 ou par mail [email protected]
RCS 532 943 045
A l'étage, un palier distribue un grenier isolé avec de la laine projetée sur toute la longueur de la maison. Cette partie peut être prévue pour un aménagement supplémentaire.
A l' extérieur, une dépendance donne une touche finale à cette maison située sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 370 m².
Travaux à prévoir mais actuellement habitable en l'état.
Idéal premier achat ou investisseur.
Pour tous renseignements, merci de contacter Mme PICQUET Séverine au 0618160017 ou par mail [email protected]
RCS 532 943 045
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Maison au pied des commerces
- 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol107 m²
- Séjour24 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1945
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- IsolationGrenier en laine projetée sur la superficie de la maison
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationLa Ménitré 49250
- RéférenceVM2419
Détail des pièces
- Entrée (couloir)6,25 m²
- Chambre 19,82 m²
- Chambre 215,70 m²
- Chambre 39,70 m²
- Chambre 410,00 m²
- WC indépendant1,72 m²
- Dégagement3,84 m²
- Pièce de vie24,31 m²
- Coin repas (cuisine)17 m²
- Coin cuisine8 m²
- Salle de douche 4,42 m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
