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Maison familiale avec grandes dépendances
248 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 47 ca
Joli havre de paix au coeur du village de SAINT DENIS DE GASTINES.
Posez vos valises à seulement 10 minutes d'Ernée.
Très belle et grande maison au charme authentique, grande terrasse, beau jardin sans vis à vis.
Elle offre actuellement 8 chambres. Elle peut convenir pour un gîte, chambres d'hôtes, une famille d'accueil, ou tout simplement une maison familiale!!!
Elle vous offre trois chambres en RDC, mais avec la possibilité d'en supprimer deux, pour y refaire un salon-séjour d'environ 26m².
La pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse
où vous pourrez profiter pleinement des repas de famille sans vis-à-vis. Vous pourrez y laisser jouer vos enfants en toute sécurité.
Vous y trouverez aussi de grandes dépendances rénovées, avec une salle de réception d'environ 43m², un atelier, un garage, un terrain de pétanque sous préau, etc...
Extérieur aménagé et arboré.
Contacter Mme GILET Gwénaelle mandataire immobilier au 06.86.21.60.36. ou [email protected] RSAC LAVAL 911 210 110.
Posez vos valises à seulement 10 minutes d'Ernée.
Très belle et grande maison au charme authentique, grande terrasse, beau jardin sans vis à vis.
Elle offre actuellement 8 chambres. Elle peut convenir pour un gîte, chambres d'hôtes, une famille d'accueil, ou tout simplement une maison familiale!!!
Elle vous offre trois chambres en RDC, mais avec la possibilité d'en supprimer deux, pour y refaire un salon-séjour d'environ 26m².
La pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse
où vous pourrez profiter pleinement des repas de famille sans vis-à-vis. Vous pourrez y laisser jouer vos enfants en toute sécurité.
Vous y trouverez aussi de grandes dépendances rénovées, avec une salle de réception d'environ 43m², un atelier, un garage, un terrain de pétanque sous préau, etc...
Extérieur aménagé et arboré.
Contacter Mme GILET Gwénaelle mandataire immobilier au 06.86.21.60.36. ou [email protected] RSAC LAVAL 911 210 110.
Les points forts du bien
- Chambre en RDC
- terrasse plein sud sans vis à vis
- extérieur aménagé et arboré
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol90 m²
- Séjour39 m²
- Chambres8
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles + synthétiques
- LocalisationErnée 53500
- RéférenceVM2139
Détail des pièces
- entrée9 m²
- cuisine séjour salon39 m²
- chambre111.50 m²
- chambre 212.90 m²
- chambre 312.90 m²
- dégagement0.5 m²
- WC1 m²
- salle d'eau5.75 m²
- buanderie2.76 m²
- chambre 413.80 m²
- palier2 m²
- chambre 525.03 m²
- chambre 625.03 m²
- chambre 716.40 m²
- chambre 815.05 m²
- salle de bains6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
