Exclusivité
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pavillon 3 chambres proche toutes commodités
96 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 67 ca
EN EXCLUSIVITÉ.
Idéalement situé.
Pavillon 3 chambres, mitoyen d'un côté, avec un jardin clos.
Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse depuis la cuisine.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un petit débarras.
Une 3ème grande chambre sous les combles.
Une cave sous une partie de la maison avec une chaudière fioul et sa citerne.
Contactez Mme GILET Gwénaelle au 06.86.21.60.36. ou par mail à
[email protected], mandataire immobilier RSAC LAVAL 911 210 110.
Idéalement situé.
Pavillon 3 chambres, mitoyen d'un côté, avec un jardin clos.
Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse depuis la cuisine.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un petit débarras.
Une 3ème grande chambre sous les combles.
Une cave sous une partie de la maison avec une chaudière fioul et sa citerne.
Contactez Mme GILET Gwénaelle au 06.86.21.60.36. ou par mail à
[email protected], mandataire immobilier RSAC LAVAL 911 210 110.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationErnée 53500
- RéférenceVM2285
Détail des pièces
- entrée2.54 m²
- cuisine10.16 m²
- salon séjour22.63 m²
- palier3.31 m²
- placard0.65 m²
- chambre 113.91 m²
- chambre 29.17 m²
- WC1.65 m²
- salle de bains3.55 m²
- chambre 312.88 m²
- cave17.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
