Coup de cœur
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Belle Maison au Charme Authentique
197 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 06 a 80 ca
Maison ancienne lumineuse, rénovée avec goût.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité de la salle à manger, avec un magnifique escalier en chêne. Vous trouverez un vaste salon avec ses poutres apparentes et son poêle à bois récemment installé. Une cuisine aménagée et équipée dont vous pourrez accéder directement à votre terrasse.
Cette maison vous offre aussi 4 chambres dont une belle suite parentale, un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, salles d'eau et WC indépendants.
Un sous-sol où vous pourrez garer votre véhicule; un atelier, une buanderie et une cave.
Un grand jardin arboré et un potager.
Contactez Gwénaelle GILET au 06.86.21.60.36. ou [email protected], mandataire immobilier RSAC LAVAL 911 210 110.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité de la salle à manger, avec un magnifique escalier en chêne. Vous trouverez un vaste salon avec ses poutres apparentes et son poêle à bois récemment installé. Une cuisine aménagée et équipée dont vous pourrez accéder directement à votre terrasse.
Cette maison vous offre aussi 4 chambres dont une belle suite parentale, un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, salles d'eau et WC indépendants.
Un sous-sol où vous pourrez garer votre véhicule; un atelier, une buanderie et une cave.
Un grand jardin arboré et un potager.
Contactez Gwénaelle GILET au 06.86.21.60.36. ou [email protected], mandataire immobilier RSAC LAVAL 911 210 110.
Les points forts du bien
- beau volume
- garage
- jardin clos à l'arrière de la maison
- Maison atypique
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface terrasse57 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationSaint-Fraimbault-de-Prières 53300
- RéférenceVM2385
Détail des pièces
- Séjour28.53 m²
- salon27.27 m²
- Dégagement5.58 m²
- placard0.40 m²
- WC1.34 m²
- salle d'eau 12.56 m²
- cuisine12.67 m²
- chambre 111.53 m²
- couloir3.22 m²
- bureau avec dressing8.50 m²
- placard0.32 m²
- chambre 211.50 m²
- palier espace bureau salle de jeu11.70 m²
- palier n°25.49 m²
- Salle d'eau n°23.97 m²
- chambre + 1.51 m² de dressing9.05 m²
- dressing7.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
