Local commercial à louer , 36 m² - ANGERS 49100
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876 € CC /mois HT

Local commercial à louer , 36 m² - ANGERS 49100
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Descriptif du bien

  • Surface : 36 
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL à LOUER.
Dans une rue passante du centre-ville, à 200m du boulevard Foch, un local commercial de 35,82m². Rénovation intégrale réalisée en 2021.
 
Le local est équipé de WC, plusieurs rangements, une baie de brassage RJ45 et fibre optique. Local à vélo en commun.

Taxe foncière de 528€.
Charges annuelles de 912€.

Bien à louer, libre de fond de commerce ou pas de porte.
DISPONIBLE à PARTIR du 1er DECEMBRE 2022.
Possibilité toute activité sauf métier de bouche (pas d'extraction).
A visiter rapidement !
Pour toutes informations complémentaires, contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87.
Ou par mail [email protected] _ RSAC n°797 887 205
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP130
  • Localisation
    ANGERS 49100
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Sanitaires
    Oui

Détail des pièces

  • 35,82 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2186. Provision sur charges 76.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1600.00 €. Honoraires de 2400.00 € TTC à la charge du locataire Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 797887205

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