T2 dans un écrin de verdure !

209 800 €

Vente

Appartement

Angers 49100

Appartement à vendre , 2 pièces - Angers 49100

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Descriptif du bien

Surface : 46 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Oui

En exclusivité !

Un emplacement idéal ! A deux pas du centre ville, à proximité des commerces, des universités, de la gare SNCF et de la nouvelle ligne de tramway, dans un cadre verdoyant et calme, situé au Front de Maine, venez découvrir cet appartement très cosy, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Au 3ème étage avec ascenseur, appartement comprenant une entrée-dégagement, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, un séjour avec balcon, une chambre avec un grand placard, WC indépendant, une salle d'eau.
Huisseries PVC double vitrages.
Place de parking en sous-sol.

A propos de la copropriété : nombre de lots : 263, Tantième affecté au bien :
Appartement : 68/10000e
Parking : 6/10000e

Opportunité à saisir !

Rosine Immo West, Blandine BELLANGER, 0619242048.
RSAC 911.925.592

Les points forts du bien

Proche centre ville
Proche gare SNCF
Proche commerces, universités, et transports en commun

06 19 24 20 48

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Caractéristiques techniques

Référence
VA2193
Localisation
Angers 49100
Construction
1995
Surface au sol
46 m²
Séjour
20 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
3
Étages
4
Stationnement intérieur
1
Surface balcon
4 m²
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Electrique/Individuel
Cuisine
Non équipée
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Dégagée
Exposition
Nord-Est
Ameublement
Partiellement meublé
Cave
Non
Piscine
Non
Balcon
1

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Détail des pièces

Entrée
4,11 m²
Placard
1,15 m²
Séjour
20,41 m²
Cuisine
6,13 m²
Chambre
9,02 m²
Salle de bain
3,89 m²
WC
1,32 m²
Balcon
3,84 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2051. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Dans une copropriété de 263 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530 et 750 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires