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Type 4 de 82 m² boulevard Foch !
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.56 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Emplacement numéro 1 / Place Mendès France pour cette appartement de "type IV" au pied du tramway à ANGERS !
D'une surface habitable de près de 82 m², composé d'une entrée, séjour/salon lumineux donnant sur un balcon parfaitement exposé, dégagements, dressing, cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, salle d'eau , WC indépendant. Loggia donnant sur l'arrière de l'immeuble au calme. Cave en sous-sol.
Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage avec isolation phonique optimale, parquets vitrifiés, équipements cuisine et SDE neufs…
Rénovation complète : cuisine avec électroménager (lave-vaisselle, lave-linge, four, plaques), salle d'eau , dressing, WC, chauffe-eau, porte blindée de marque Fichet.
Situation géographique Hyper Centre :
Palais des congrès : 200 m
Jardin des plantes : 200 m
Jardin du Mail : 100 m
Place du Ralliement : 500 m
UCO (Université Catholique de l'Ouest) : 8 mn en tramway
Université St Serge : 5 mn en tramway
Gare Saint Laud : 9 mn en tramway
Nombre de lots de copropriété : 21
Appartement :
46/1000èmes des parties communes générales de l’immeuble.
Cave :
Et les 3/1000èmes des parties communes générales de l’immeuble à usage d’habitation.
Pour toutes informations complémentaires, contacter
Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87, ou par mail : [email protected]
RSAC n°797 887 205
D'une surface habitable de près de 82 m², composé d'une entrée, séjour/salon lumineux donnant sur un balcon parfaitement exposé, dégagements, dressing, cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, salle d'eau , WC indépendant. Loggia donnant sur l'arrière de l'immeuble au calme. Cave en sous-sol.
Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage avec isolation phonique optimale, parquets vitrifiés, équipements cuisine et SDE neufs…
Rénovation complète : cuisine avec électroménager (lave-vaisselle, lave-linge, four, plaques), salle d'eau , dressing, WC, chauffe-eau, porte blindée de marque Fichet.
Situation géographique Hyper Centre :
Palais des congrès : 200 m
Jardin des plantes : 200 m
Jardin du Mail : 100 m
Place du Ralliement : 500 m
UCO (Université Catholique de l'Ouest) : 8 mn en tramway
Université St Serge : 5 mn en tramway
Gare Saint Laud : 9 mn en tramway
Nombre de lots de copropriété : 21
Appartement :
46/1000èmes des parties communes générales de l’immeuble.
Cave :
Et les 3/1000èmes des parties communes générales de l’immeuble à usage d’habitation.
Pour toutes informations complémentaires, contacter
Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87, ou par mail : [email protected]
RSAC n°797 887 205
Les points forts du bien
- Emplacement, balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- Surface au sol82 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1961
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceVA2268
Détail des pièces
- entrée6.97 m²
- dégagement1.39 m²
- séjour salon30.54 m²
- cuisine aménagée et équipée7.81 m²
- loggia3.29 m²
- wc2.15 m²
- dégagement2.28 m²
- chambre 111.06 m²
- chambre 211.78 m²
- salle d'eau4.35 m²
- dressing2.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320000.00 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1078 et 1478 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
