Spécial investisseur
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Projet immeuble - Spécial investisseur

56 000

Immeuble à vendre , 420 m² - Chemillé-en-Anjou 49120
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Descriptif du bien

  • Surface : 420
  • Terrain : 1 300
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non
A vendre, bâtisse en pierres de taille.
Sur une parcelle de plus de 1300m², une demeure d'environ 420m² à restaurer.
La bâtisse est composée de 4 plateaux desservis par un escalier d'origine en bon état.
Les plateaux sont distribués en 4 espaces de surfaces de 16, 26, 40 et 42m².
Idéal pour un projet de réhabilitation en maison de Maître ou projet d'investissement de rapport locatif (agrandissement et parkings possible).
Toitures tuiles en très bon état. Très belle charpente traditionnelle dans les greniers.
Taxe foncière actuelle de 450€.
Entre ANGERS et NANTES, à 2h45 de PARIS.
Les travaux à prévoir :
- Electricité,
- Toiture tuiles à remanier sur l'extension (environ 30m²),
- Huisseries à remplacer,
- Assainissement à revoir (relié au réseau collectif avec modifications à apporter),
- Structure plancher à reprendre dans une pièce,

Visite virtuelle sur demande.
Pour toutes informations complémentaires
contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87, ou par mail : [email protected] _ RSAC
n°797 887 205

Les points forts du bien

  • Belle rentabilité possible - Amortissement important
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI102
  • Localisation
    Chemillé-en-Anjou 49120
  • Étages
    4
  • Parking
    Parking privé
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Vue
    Verdure

Détail des pièces

  • 420 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1721. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50000.00 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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