Exclusivité
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MAISON 5 PIECES quartier/Marne/Libération
246 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
Exclusivité ! Maison familiale située, quartier Marne/Libération
A proximité des commodités, des écoles et des transports en commun !
Opportunité parfaite de réaliser votre projet immobilier et de créer un cocon qui vous ressemble !
Elle propose un spacieux hall d'entrée agrémenté d'un poêle à granulés, chambre, espace douche et wc de plain-pied, garage et cave.
Un bel escalier mène à l'étage laissant découvrir un salon / séjour lumineux à la faveur de ses ouvertures.
Il s'ouvre vers la terrasse suspendue semi couverte carrelée avec vue dégagée.
La cuisine aménagée équipée pouvant être ouverte sur l'espace de vie.
L'espace nuit propose 2 chambres avec grandes fenêtres, salle de bain et wc.
Une parcelle de 478 m² offre un espace extérieur avec 2 terrasses pour vos projets de loisirs, de détente ou de jardinage.
Sa dépendance vous permet de stationner plusieurs véhicules ou pratique pour les amateurs de bricolage.
Des 1er travaux d'isolation ont été réalisés (murs, sous-sol et comble, porte d'entrée aluminium, ventilation), néanmoins prévoir remplacement de certaines fenêtres pour votre confort !
Cette maison dispose d'un beau potentiel, il vous suffit de la remettre à votre goût !
Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier : contacter Valérie Berson au
06 76 63 31 49 ou [email protected] RSAC 84300847500017
A proximité des commodités, des écoles et des transports en commun !
Opportunité parfaite de réaliser votre projet immobilier et de créer un cocon qui vous ressemble !
Elle propose un spacieux hall d'entrée agrémenté d'un poêle à granulés, chambre, espace douche et wc de plain-pied, garage et cave.
Un bel escalier mène à l'étage laissant découvrir un salon / séjour lumineux à la faveur de ses ouvertures.
Il s'ouvre vers la terrasse suspendue semi couverte carrelée avec vue dégagée.
La cuisine aménagée équipée pouvant être ouverte sur l'espace de vie.
L'espace nuit propose 2 chambres avec grandes fenêtres, salle de bain et wc.
Une parcelle de 478 m² offre un espace extérieur avec 2 terrasses pour vos projets de loisirs, de détente ou de jardinage.
Sa dépendance vous permet de stationner plusieurs véhicules ou pratique pour les amateurs de bricolage.
Des 1er travaux d'isolation ont été réalisés (murs, sous-sol et comble, porte d'entrée aluminium, ventilation), néanmoins prévoir remplacement de certaines fenêtres pour votre confort !
Cette maison dispose d'un beau potentiel, il vous suffit de la remettre à votre goût !
Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier : contacter Valérie Berson au
06 76 63 31 49 ou [email protected] RSAC 84300847500017
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1956
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Isolationoui
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationCholet 49300
- RéférenceVM2288
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
