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SPECIAL INVESTISSEUR Rentabilité +/-10%

419 600

Maison à vendre , 5 pièces - Trélazé 49800
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Descriptif du bien

  • Surface : 109 
  • Terrain : 1 018 
  • Pièces : 5
SPECIAL INVESTISSEUR, RENTABILITE BRUTE +/- 10%

Ensemble immobilier sur Trélazé, à 500 mètres d'Angers.
Comprenant maison à usage d’habitation et commercial, ainsi qu'un terrain constructible.


Espace habitation: cuisine, salon véranda, 4 chambres, salle de bains avec WC.
Possibilité de créer 3 chambres de plus (soit 7 chambres au total).
Loyer potentiel par chambre environ 480€.
 
Un espace de vente, une arrière-boutique, un fournil, une réserve et un grenier.

Garage, dépendance.

Parcelle totale de 1018m²
Environ 450m² de terrain constructible détachable.

Opportunité à saisir !

DOCUMENTATION COMPLETE DU BIEN REMISE EN MAIN PROPRE APRES VISITE.

Rosine Immo West, Sébastien MORATA, 0787471750.
RSAC 824.588.636







Les points forts du bien

  • Ensemble immobilier
  • terrain constructible
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1802
  • Localisation
    Trélazé 49800
  • Chambres
    4
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Détail des pièces

  • Véranda
    8.54 m²
  • wc indépendant
    1.65 m²
  • Cuisine
    14.91 m²
  • Séjour
    15.70 m²
  • Dégagement
    0.85 m²
  • Dégagement
    5.33 m²
  • Chambre 1
    10.95 m²
  • Salle d'eau + WC
    2.93 m²
  • Chambre 2
    13.33 m²
  • Bureau
    6.86 m²
  • Chambre 3
    10.85 m²
  • Chambre 4
    12.22 m²
  • Salle de bain +WC
    4.99 m²
  • Garage
    60 m²
  • Espace commercial
    200 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2035. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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