Maison à vendre , 7 pièces - Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130
Maison à vendre , 7 pièces - Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130
Maison à vendre , 7 pièces - Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130
Maison à vendre , 7 pièces - Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130
Maison à vendre , 7 pièces - Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130
+ de photos

Longère entièrement rénovée

449 225

Maison à vendre , 7 pièces - Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 170 
  • Terrain : 50 a
  • Pièces : 7
À 5 min de la gare d'Angers, sur la commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire, venez découvrir cette ancienne longère des années 1900 entièrement rénovée en 2014 et autonome en électricité.

Située sur un grand terrain de plus de 5800 m² clôturé, maison d'une superficie totale de 170 m² habitables.

 À l'intérieur, vous disposez des commodités de plain-pied avec :
- au RDC : un salon séjour lumineux de 45 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC indépendant, une grande suite parentale avec dressing / bureau.
- à l'étage : une grande mezzanine, une seconde salle d'eau avec WC, 3 chambres.
Une VMC double flux équipe les deux étages de la maison.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée plein sud, une grande pergola équipée de panneaux photovoltaïques ainsi qu'un puits.

N'hésitez plus et venez visiter ce bien !

Pour toutes informations complémentaires,
Contacter Estèphe LEMAITRE au 06.43.18.65.56 ou par mail à [email protected].
Mandataire RSAC 912 195 484.

Les points forts du bien

  • Angers et gare à 5 mins
  • Grands espaces
  • Entièrement rénovée
  • Autonome en électricité
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1912
  • Localisation
    Sainte-Gemmes-sur-Loire 49130
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    220 
  • Séjour
    45 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Ardoise
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon
    22,2 m²
  • Séjour
    23,2 m²
  • Cuisine
    11,4 m²
  • Buanderie
    11 m²
  • Dégagement
    6,2 m²
  • WC indépendant
    2,3 m²
  • Salle d'eau
    5,4 m²
  • Chambre 1
    21,1 m²
  • Bureau
    16,6 m²
  • Mezzanine
    14 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4,6 m²
  • Chambre 2
    11,2 m²
  • Chambre 3
    9,5 m²
  • Chambre 4
    9,8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2152. Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2410 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser