Idéal 1er achat
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Maison de Bourg
89 165 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 60 ca
A 5 km de Beaufort en Anjou sur la commune de Brion - proche du centre bourg.
Maison ancienne comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec WC, une pièce indépendante servant de laverie. Un grenier au-dessus. Une cave. Un puits alimentant la maison. Assainissement collectif. Chauffage électrique.
Prévoir rénovation.
Terrain de 460 m² non attenant à la maison.
Pour tous renseignements, merci de contacter :
Frédéric FOUCAT au 06 80 28 29 73
[email protected]
Mandataire EI du réseau Rosine Immo West
RSAC 822 953 154
Les points forts du bien
- JOLI POTENTIEL A EXPLOITER
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- Surface au sol80 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationBeaufort-en-Anjou 49250
- RéférenceVM2020
Détail des pièces
- pièce de vie cuisine23,5 m²
- chambre14,57 m²
- chambre10,2 m²
- salle de bain WC3,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1850 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
