Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Beaufort-en-Anjou 49250
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Maison de Bourg

84 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 60 ca

A 5 km de Beaufort en Anjou sur la commune de Brion - proche du centre bourg. 
Maison ancienne comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec WC, une pièce indépendante servant de laverie. Un grenier au-dessus. Une cave. Un puits alimentant la maison. Assainissement collectif. Chauffage électrique.
Prévoir rénovation.

Terrain de 460 m² non attenant à la maison.

Pour tous renseignements, merci de contacter :
Frédéric FOUCAT au 06 80 28 29 73
[email protected]
Mandataire EI du réseau Rosine Immo West
 RSAC 822 953 154

Les points forts du bien

  • JOLI POTENTIEL A EXPLOITER
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Beaufort-en-Anjou 49250
  • Référence
    VM2020

Détail des pièces

  • pièce de vie cuisine
    23,5 m²
  • chambre
    14,57 m²
  • chambre
    10,2 m²
  • salle de bain WC
    3,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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