Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Brissac Loire Aubance 49320
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Brissac Loire Aubance 49320
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ANCIENNE RENOVEE de plain-pied

183 000

Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Brissac Loire Aubance 49320
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Descriptif du bien

  • Surface : 51 
  • Terrain : 03 a 39 ca
  • Pièces : 3
Coup de cœur assuré pour cette ancienne rénovée à l'exposition sud sur toutes les pièces !
Au cœur de la nouvelle commune dynamique de BRISSAC-LOIRE-AUBANCE, dans le village des ALLEUDS.
Philippe CHAGNOT vous propose cette maison idéalement placée : proche des commerces, transport et école à pied.
Restauration de qualité pour ce bien de plain-pied comprenant : une grande cuisine aménagée avec conduit de cheminée, une chambre avec rangement, une salle d'eau attenante et sa douche italienne, salon et grenier avec fenêtre de toit, offrant un beau potentiel !
Rénovation effectuée : isolation et cloisons, huisseries, sols, système de chauffage et production eau chaude, électricité (Consuel), enduits extérieurs.
Le tout sur une parcelle avec jardin, puits, dépendance et garage.
 [email protected]
RSAC 533571485

Les points forts du bien

  • qualité de la restauration, luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2005
  • Localisation
    Brissac Loire Aubance 49320
  • Surface au sol
    51 
  • Séjour
    15 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine de verre 28mm
  • Toiture
    ardoise

Détail des pièces

  • 51 m²
  • Cuisine aménagée, ballon eau chaude neuf, tableau électrique neuf (Consuel), sol gros carreaux gris foncé
    21 m²
  • Salon avec escalier pour accès grenier
    15 m²
  • Chambre sol gros carreaux gris foncé , rangement avec sde attenante
    11 m²
  • Salle d'eau (douche italienne)
    2 m²
  • Grenier : au sol, peu de surface à 1, 80 m
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173131.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680 et 970 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533571485

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