ANCIENNE RENOVEE de plain-pied

183 000 €

Vente

Maison

Brissac Loire Aubance 49320

Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Brissac Loire Aubance 49320

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Descriptif du bien

Surface : 51 m²
Terrain : 03 a 39 ca
Pièces : 3

Coup de cœur assuré pour cette ancienne rénovée à l'exposition sud sur toutes les pièces !
Au cœur de la nouvelle commune dynamique de BRISSAC-LOIRE-AUBANCE, dans le village des ALLEUDS.
Philippe CHAGNOT vous propose cette maison idéalement placée : proche des commerces, transport et école à pied.
Restauration de qualité pour ce bien de plain-pied comprenant : une grande cuisine aménagée avec conduit de cheminée, une chambre avec rangement, une salle d'eau attenante et sa douche italienne, salon et grenier avec fenêtre de toit, offrant un beau potentiel !
Rénovation effectuée : isolation et cloisons, huisseries, sols, système de chauffage et production eau chaude, électricité (Consuel), enduits extérieurs.
Le tout sur une parcelle avec jardin, puits, dépendance et garage.
[email protected]
RSAC 533571485

Les points forts du bien

qualité de la restauration, luminosité

06 59 47 46 62

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Caractéristiques techniques

Référence
VM2005
Localisation
Brissac Loire Aubance 49320
Surface au sol
51 m²
Séjour
15 m²
Niveaux
1
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Electrique
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Ouvertures
PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Cave
Non
Piscine
Non
Isolation
laine de verre 28mm
Toiture
ardoise

Détail des pièces

51 m²
Cuisine aménagée, ballon eau chaude neuf, tableau électrique neuf (Consuel), sol gros carreaux gris foncé
21 m²
Salon avec escalier pour accès grenier
15 m²
Chambre sol gros carreaux gris foncé , rangement avec sde attenante
11 m²
Salle d'eau (douche italienne)
2 m²
Grenier : au sol, peu de surface à 1, 80 m
30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173131.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680 et 970 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533571485

Nos honoraires