Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Erdre-en-Anjou 49220
Spécial investisseur
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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Erdre-en-Anjou 49220
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Idéal investisseurs
Pour tous renseignements merci de contacter:
 Angélique Bélier 06/43/12/84/13
RSAC d'Angers sous le n°892 040 387 EI
ou
 Betty Renier 06/88/74/15/16
RSAC d'Angers sous le n°878 058 593 EI
A moins de 30 min des portes d'Angers : Venez découvrir cette charmante maison de bourg d'environ 94 m², sans extérieur, partiellement rénovée comprenant :
 Au rez-de-chaussée :
 - Une entrée avec escalier, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, un espace buanderie avec accès rue, un WC indépendant, un local poubelles ou vélos.

- L'étage supérieur est composé d'une grande chambre avec son espace dressing, d'un palier conduisant vers la salle de bains et vers deux autres espaces pouvant faire office de bureau ou de chambre enfant.

- Au dernier étage un vaste grenier.






Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1949
  • Localisation
    Erdre-en-Anjou 49220 - Brain sur Longuenée 49220
  • Construction
    1400
  • Séjour
    20 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Laine de verre
  • Toiture
    ardoise

Détail des pièces

  • Entrée
    6 m²
  • Salon/séjour
    20 m²
  • Cuisine
    12,20 m²
  • WC
    2 m²
  • Chambre 1 avec espace dressing
    16,68 m²
  • Palier
    5,8 m²
  • Bureau ou chambre enfant
    6,70 m²
  • Bureau
    5,35 m²
  • Salle de bains et wc
    5,92 m²
  • Grenier

Informations complémentaires

Mandat N° 2169. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2090 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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