Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Ernée 53500
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Maison de village

96 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 01 a 71 ca
EN EXCLUSIVITÉ, Charmante maison de village située à St Denis de Gastines à 10 minutes d'Ernée.
Vous serez séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa jolie cour.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et de sa magnifique cuisinière à bois. Un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond doté d'une cheminée avec insert, accès directe sur une cour. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une cave.
Au 1er étage, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing.
Au second étage, une très grande chambre sous les combles.
Garage.
Travaux de rafraîchissement à prévoir et de remise aux normes électriques.
Contacter GILET Gwénaelle au 06.86.21.60.36. Mandataire immobilier, RSAC 911 210 110 Laval
[email protected]

Les points forts du bien

  • garage
  • jolie cour avec préau
  • beau volume
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise naturelle
  • Localisation
    Ernée 53500
  • Référence
    VM1935

Détail des pièces

  • entrée
    3.25 m²
  • séjour ou Hall
    17.55 m²
  • salon-séjour
    21 m²
  • cuisine
    9.80 m²
  • cave
    5.9 m²
  • salle d'eau
    6.65 m²
  • WC
    1.19 m²
  • chambre 1
    23.29 m²
  • bureau
    6.64 m²
  • salle d'eau
    7.84 m²
  • WC
    2.26 m²
  • dressing
    6.88 m²
  • chambre 2 (34.24 m² au sol)
    18.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1610 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 210 110

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