Exclusivité
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Maison de village
96 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 71 ca
EN EXCLUSIVITÉ, Charmante maison de village située à St Denis de Gastines à 10 minutes d'Ernée.
Vous serez séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa jolie cour.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et de sa magnifique cuisinière à bois. Un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond doté d'une cheminée avec insert, accès directe sur une cour. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une cave.
Au 1er étage, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing.
Au second étage, une très grande chambre sous les combles.
Garage.
Travaux de rafraîchissement à prévoir et de remise aux normes électriques.
Contacter GILET Gwénaelle au 06.86.21.60.36. Mandataire immobilier, RSAC 911 210 110 Laval
[email protected]
Vous serez séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa jolie cour.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et de sa magnifique cuisinière à bois. Un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond doté d'une cheminée avec insert, accès directe sur une cour. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une cave.
Au 1er étage, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing.
Au second étage, une très grande chambre sous les combles.
Garage.
Travaux de rafraîchissement à prévoir et de remise aux normes électriques.
Contacter GILET Gwénaelle au 06.86.21.60.36. Mandataire immobilier, RSAC 911 210 110 Laval
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Les points forts du bien
- garage
- jolie cour avec préau
- beau volume
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol125 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationErnée 53500
- RéférenceVM1935
Détail des pièces
- entrée3.25 m²
- séjour ou Hall17.55 m²
- salon-séjour21 m²
- cuisine9.80 m²
- cave5.9 m²
- salle d'eau6.65 m²
- WC1.19 m²
- chambre 123.29 m²
- bureau6.64 m²
- salle d'eau7.84 m²
- WC2.26 m²
- dressing6.88 m²
- chambre 2 (34.24 m² au sol)18.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1610 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911 210 110
