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Maison ancienne en PIERRES
166 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 50 a
IDEAL projet de vie à la CAMPAGNE !! avec grandes dépendances !
A négocier RAPIDEMENT !!
A 10 Minutes de La Chataigneraie , en campagne , ancienne fermette habitable de suite , belle Maison ancienne en PIERRES à restaurer comprenant au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée , un salon/séjour avec une cheminée/insert, un dégagement ,une chambre, un WC indépendant , une salle d'eau avec une douche italienne et un meuble vasque, un cellier et une cave.
A l'étage : une grande chambre (24 M²) et un GRAND grenier facilement exploitable!!
Divers toits attenants dont ancien fournil (avec four à pain à remettre en route ). Non attenant une GRANGE (60 M² environ) IDEAL retromobile collection , une étable (ou box à chevaux) , un garage et un puits. L’ensemble est édifié sur plus d’ un demi hectare de terrain !!
A visiter sans tarder ……ET FAITES UNE PROPOSITION D'ACHAT !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet Contact Pascal Charbonneau au Tel 06.51.05.72.00 ou par mail [email protected] agent commercial indépendant. Immatriculé au RSAC 481265213 la RSY ORPI
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Divers toits attenants dont ancien fournil (avec four à pain à remettre en route ). Non attenant une GRANGE (60 M² environ) IDEAL retromobile collection , une étable (ou box à chevaux) , un garage et un puits. L’ensemble est édifié sur plus d’ un demi hectare de terrain !!
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Les points forts du bien
- AUTHENTICITE
- VUE DEGAGEE
- TOITURE TUILES FONDS PLATS
- BELLE GRANGE EN PIERRE DE 60 M²
- ECURIE AVEC 5000 M² AU TOTAL DE TERRAIN
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour39 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- Stationnement intérieur8
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTUILE FONDS PLATS
- LocalisationLa Châtaigneraie 85120
- RéférenceVM2462
Détail des pièces
- CUISINE AMMENAGEE 18 m²
- SEJOUR CHEMINEE 21 m²
- CHAMBRE 13.50 m²
- SALLE D'EAU5 m²
- WC 1.2 m²
- DEBARRAS9 m²
- CAVE 25 m²
- CELLIER 4 m²
- PALIER 3 m²
- CHAMBRE 24 m²
- GRENIER AMENAGEABLE 41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2047.00 et 2769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481265213
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481265213
