Exclusivité Brain sur Longuenée

131 000 €

Vente

Maison

Le Lion-d'Angers 49220

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Le Lion-d'Angers 49220

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Surface : 94 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1

Idéal investisseurs
Pour tous renseignements merci de contacter:
Angélique Bélier 06/43/12/84/13
RSAC d'Angers sous le n°892 040 387 EI
ou
Betty Renier 06/88/74/15/16
RSAC d'Angers sous le n°878 058 593 EIA moins de 30 min des portes d'Angers (Brain-sur-longuenée) : Venez découvrir cette charmante maison de bourg d'environ 94 m², sans extérieur, partiellement rénovée comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec escalier, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, un espace buanderie avec accès rue, un WC indépendant, un local poubelles ou vélos.

- L'étage supérieur est composé d'une grande chambre avec son espace dressing, d'un palier conduisant vers la salle de bains et vers deux autres espaces pouvant faire office de bureau ou de chambre enfant.

- Au dernier étage un vaste grenier.

Les points forts du bien

Charme de l'ancien

06 43 12 84 13

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Ouvertures
Bois/PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
20 m²
Chambres
1
WC
2
Construction
1400
État intérieur
En bon état
Cuisine
Non équipée
Vue
Rue
Isolation
Laine de verre
Cave
Non
Niveaux
3
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
ardoise
Localisation
Le Lion-d'Angers 49220
Référence
VM1949

Détail des pièces

Entrée
6 m²
Salon/séjour
20 m²
Cuisine
12,20 m²
WC
2 m²
Chambre 1 avec espace dressing
16,68 m²
Palier
5,8 m²
Bureau ou chambre enfant
6,70 m²
Bureau
5,35 m²
Salle de bains et wc
5,92 m²
Grenier
m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2090 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires