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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Jarzé Villages 49140
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MAISON DE CHARME A LA CAMPAGNE

272 700

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Jarzé Villages 49140
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Descriptif du bien

  • Surface : 131 
  • Terrain : 10 a 44 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

EXCLUSIVITÉ ROSINE IMMO WEST sur la commune de Lué-en-Baugeois à 25 minutes d'Angers. 
Longère d'environ 131 m² habitables située dans un environnement calme, se compose  en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour d'environ 56 m² avec une cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'un WC.

A l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et un placard.

Une cave, une laverie et un appentis sont attenants à la maison.
Le terrain d’environ 1044 m² est clos avec un portail motorisé, il comprend un garage avec grenier, un appentis et un bûcher.  
Assainissement collectif.
Rafraichissement à prévoir à l'étage.

Pour tous renseignements, merci de contacter :
Frédéric FOUCAT au 06 80 28 29 73
[email protected]
Mandataire EI du réseau Rosine Immo West
 RSAC 822 953 154
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1976
  • Localisation
    Jarzé Villages 49140
  • Construction
    1865
  • Surface au sol
    140 
  • Séjour
    56 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Toiture
    ardoise artificielle

Détail des pièces

  • entrée
    8,15 m²
  • salon - séjour
    56 m²
  • cuisine
    15,57 m²
  • salle de douche
    4 m²
  • chambre 1 - 15,22 m² de surface au sol
    11,60 m²
  • chambre 2 - 16,60 m² de surface au sol
    11,77 m²
  • bureau - 8,99 m² de surface au sol
    7 m²
  • salle de bains
    4,50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2182. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560 et 3500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822953154

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