Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Mesnil en Vallée 49410
Exclusivité
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Mesnil en Vallée 49410
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ANCIENNE AVEC BEAU POTENTIEL

106 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Mesnil en Vallée 49410
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Descriptif du bien

  • Surface : 82 
  • Terrain : 02 a 53 ca
  • Pièces : 5
Exclusivité ! A découvrir ! ANCIENNE de PLAIN PIED
EN CENTRE BOURG, commune LE MESNIL EN VALLEE
Maison de 82 m² habitable et BEAU POTENTIEL :
2 greniers aménageables : 35 et 37 m²  (accès distincts).
Elle se compose d'une entrée, cuisine pouvant être ouverte sur salon, prolongée d'une  véranda et vue sur jardinet
L'espace nuit se compose de : 2 belles chambres (13, 16 m²), pièce/chambre, salle d'eau privative et un wc (15 m²), donnant sur l'extérieur.
Pour compléter l'ensemble : débarras/atelier, cave, garage,
Le bâti est en bon état, des rénovations et finitions restent à prévoir mais le potentiel demeure certain ; Pour famille ou investisseur !
Pour vous accompagner dans votre projet ou pour une visite contacter Valérie Berson au 06  76 63 31 49 ou [email protected] RSAC 843008475


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1826
  • Localisation
    Mesnil en Vallée 49410 - Secteur 1
  • Construction
    1949
  • Surface au sol
    82 
  • Séjour
    20 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    tuile
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Informations complémentaires

Mandat N° 2063. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 et 3490 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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