Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Cholet 49300
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MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE QUARTIER REPUBLIQUE

394 500

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Cholet 49300
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 
  • Terrain : 01 a 41 ca
  • Pièces : 6
MAISON BOURGEOISE QUARTIER REPUBLIQUE !
A la décoration raffinée, elle vous séduira par son bâtit de caractère (magnifique façade en pierre de taille, hauteur sous plafond, larges ouvertures, parquet massif)
Elle propose hall d'entrée, WC, salon/ séjour traversant avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée avec accès sur agréable véranda.
Au 1er niveau : 3 chambres soignées, dressing salle d'eau avec WC ;
Au l'étage supérieur : une grande chambre avec placard aménagé, bureau et combles aménageables (possibilité 2ème salle de douche).
Une terrasse bien exposée sur jardin minéralisé clos.
En sous-sol : garage double, atelier et cave
Vous aimerez son charme à la française et ses prestations haut de gamme alliés au confort moderne.
Pour une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Valérie Berson au 06 76 63 31 49 ou  [email protected]    RSAC 843008475

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1868
  • Localisation
    Cholet 49300 - Secteur 1
  • Construction
    1945
  • Séjour
    37 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    ardoise

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    4 m²
  • wc
    1.5 m²
  • salon séjour avec cheminée insert
    37 m²
  • cuisine aménagée indépendante
    19 m²
  • véranda
    12 m²
  • palier
    4.09 m²
  • chambre 1 ou bureau
    10.70 m²
  • chambre parentale 2 coté rue
    15 m²
  • chambre 3 (rouge) coté rue
    15,15 m²
  • salle de douche avec wc (sanib)
    6,1 m²
  • dressing
    2 m²
  • chambre 4 (coté rue)
    14 m²
  • au sol bureau 5 mansardées (8.20)
    11.42 m²
  • grenier (possibilité salle d'eau)
  • garage (depuis véranda)
  • cave
  • atelier / buanderie

Informations complémentaires

Mandat N° 2107. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1680 et 2320 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 84300847500017

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