Coup de cœur
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NOUVEAUTE
227 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 179 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 17 ca
Venez découvrir cette maison de bourg avec cour, clos de mur et préau pour véhicules, en plein cœur de DOUE EN ANJOU.
Commodités à pied !
Un porche d'entrée permet d'accéder à la maison et à une cave Douessine.
Au rez-de-chaussée, la visite commence par une entrée, un atelier permettant beaucoup de rangement, chaufferie à granulés et une grande pièce de 70 m² environ laissant libre cours à votre imagination pour sa destination.
A l'étage, un palier avec wc dessert une cuisine aménagée ouverte sur un grande pièce de vie lumineuse.
Un coin nuit séparé, alimente un couloir avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire et trois chambres.
Un escalier permet d'accéder au grenier avec belle hauteur sous-charpente.
Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT 0659474662
[email protected]
RSAC 533571485
Commodités à pied !
Un porche d'entrée permet d'accéder à la maison et à une cave Douessine.
Au rez-de-chaussée, la visite commence par une entrée, un atelier permettant beaucoup de rangement, chaufferie à granulés et une grande pièce de 70 m² environ laissant libre cours à votre imagination pour sa destination.
A l'étage, un palier avec wc dessert une cuisine aménagée ouverte sur un grande pièce de vie lumineuse.
Un coin nuit séparé, alimente un couloir avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire et trois chambres.
Un escalier permet d'accéder au grenier avec belle hauteur sous-charpente.
Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT 0659474662
[email protected]
RSAC 533571485
Les points forts du bien
- centre ville, commodités à pied, grande pièce de vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toitureardoise fribo en bon état de conservation EP
- LocalisationDoué-en-Anjou 49700
- RéférenceVM2231
Détail des pièces
- Local70 m²
- Atelier18 m²
- Chaufferie47 m²
- Pièce de vie,environ 64 m² au sol41 m²
- Palier7 m²
- WC1 m²
- couloir7 m²
- SDB8,5 m²
- Chambre 1, environ 16 m² au sol9,5 m²
- Chambre 213,7 m²
- Chambre 319 m²
- Grenier34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215000.00 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270 €. Date de réalisation du DPE : 07/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533571485 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
