Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Péaule 56130
Très rare
Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Péaule 56130
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Ensemble immobilier

467 500

Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Péaule 56130
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Descriptif du bien

  • Surface : 175 
  • Terrain : 18 a 18 ca
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
Bel ensemble immobilier en chaume du 18ème et 19ème siècle niché dans la campagne à proximité des chemins de randonnées et de la Vilaine.

Rénovation qui allie confort et conservation d'éléments anciens et authentiques (cheminées, poutres, façade et frontons en pierre de taille, tomettes…).

Maison principale :   Au RDC : Un espace de vie d'environ 35 m² avec une cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de douche et WC séparé.
                                 Au 1er étage : trois grandes chambres avec leur placard, une salle de bain et WC séparé.

Maison secondaire, attenante à la première :
                                 Au RDC : Un espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte. Une salle de douche avec WC.                               
                                 A l'étage : Deux chambres avec placard et WC séparé.

Deux dépendances à rénover de 25 m² et 35 m² au sol, possibilité niveau supplémentaire.

L'ensemble se trouve sur un terrain d'environ 1800 m² avec un atelier et un garage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane PHELIPPEAU, mandataire immobilier Rosine Immo West (RSAC N°884234352)  au 07 66 60 42 12.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,9% TTC du prix du bien.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1744
  • Localisation
    Péaule 56130
  • Surface au sol
    195 
  • Séjour
    36 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Toiture
    chaume

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    35,62 m²
  • Entrée
    11,10 m²
  • Chambre 1
    11,92 m²
  • WC indépendant
    1,12 m²
  • Salle de douche
    3,80 m²
  • Cuisine
    9,82 m²
  • Chambre 2
    10,09 m²
  • Chambre 3
    9,94 m²
  • Chambre 4
    10,19 m²
  • Buanderie et wc
    3,05 m²
  • Salle de bain
    6,72 m²
  • Placard
    0,88 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2003. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884234352

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